A deux pas du centre ville et de la plage
Prix 231 000 €
Ref A6856
Nouveauté
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Nord-Est
- Sud-Est
Caractéristiques
- 77 m²
- 349 m²
- 4
- 3
- R+1
- 1990
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage, BEC
Financier
- 220000 €
- 11000 €
- NC
- NC
Descriptif
Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette charmante maison allie confort de vie et emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la plage, sur un terrain de 349 m2. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie, de trois chambres dont une à l’étage, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
BREUILLARD François
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1770 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 30/07/2025