Maison sans travaux à prévoir !

Descriptif

À vendre – Maison de plain-pied 128 m² – Saint-Michel-en-l’Herm (85)
Proche centre-bourg | 3 chambres | Piscine | Garage | 6 km des plages

Située dans un petit lotissement calme de Saint-Michel-en-l’Herm, à seulement 6 km des plages et à proximité immédiate du centre-bourg, cette agréable maison de plain-pied de 128 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses extérieurs soignés, pensés pour un entretien minimal.

Descriptif :
Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments conviviaux
Véranda récente attenante, climatisée (réversible), offrant un véritable espace de vie supplémentaire
Trois chambres confortables
Salle d’eau, WC séparés
Cellier/buanderie pratique
Grand garage avec un coin cuisine intégré, parfait pour les repas d’été ou le stockage
Terrasse carrelée donnant sur une piscine clôturée, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours
La maison est implantée en zone blanche du PPRL, ce qui en fait un atout supplémentaire en matière de tranquillité administrative.

Les plus :
Quartier calme et résidentiel
Maison très bien entretenue
Extérieurs faciles à vivre
Proximité immédiate des commodités et des plages
Aucun travaux à prévoir
 
👉 Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, calme et proximité de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 295000 € hors honoraires d'agence et 4.07% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024