Maison de plain-pied rénovée - charme, confort et vie citadine à pied !
Prix 276 000 €
Ref A6871
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Ouest
- Est
Caractéristiques
- 100 m²
- 245 m²
- 3
- 2
- plain pied
- 1970
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
Individuel / Electrique / Poêle à Granulés
-
Individuel / Electrique
Financier
- 276000 €
- NC
- 1106 €
- NC
Descriptif
En plein coeur du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une décoration contemporaine. D'une superficie d'environ 100 m2, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce.
Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et se prolonge sur une ambiance chaleureuse, soulignée par un poêle à granulés, iéal en complément du chauffage électrique.
Côté nuit, vous profiterez de 2 chambres, dont une belle chambre de plus de 14 m2, parfaite pour accueillir un coin bureau ou un dressing. La salle d'eau, refaite à neuf, séduit par un style actuel : douche italienne, double vasque, finitions soignées... tout y est prêt pour votre confort.
en parce que le centre-ville ne rime pas toujours avec praticité, cette maison se distingue par de rares atouts : un garage privatif et une terrasse/cour intime, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Coordonnées du négociateur
MOURAT Christelle
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 06/10/2025