Maison ancienne entièrement rénovée - centre-ville de l'Aiguillon
Prix 211 000 €
Ref A6885
Nouveauté
Exclusivité
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Centre ville
- Sud-Ouest
- Nord-Est
Caractéristiques
- 73 m²
- 133 m²
- 4
- 2
- plain pied
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 200000 €
- 11000 €
- 578 €
- NC
Descriptif
Située en plein coeur de l'Aiguillon, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 73 m2, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux comprenant salon/séjour et cuisine aménagée-équipée, idéal pour les moments conviviaux.
L'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : une pièce indépendante avec douche, parfaite pour accueillir famille et amis, créer un espace bureau ou suite d'appoint.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour/terrasse en bois de 35 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 200000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
MOURAT Christelle
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 16/03/2022