maison d' habitation à rénover en plein centre ville en zone blanche du pprl
Prix 221 550 €
Ref A6910
Nouveauté
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Centre ville
- Nord-Est
- Sud-Ouest
Caractéristiques
- 110 m²
- 300 m²
- 4
- 3
- plain pied
- 1950
- Non
Equipements
-
Individuel / Fuel / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage, BEC
Financier
- 210000 €
- 11550 €
- NC
- NC
Descriptif
Charmante maison à réinventer – Centre-ville & proximité nature
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison idéalement située en plein centre, à quelques pas du plan d’eau sur un terrain d'environ 300m2.
Elle offre une base idéale pour créer un pied-à-terre plein de charme :
cuisine, salon, séjour, 3 chambres ,salle de bains et dépendances (buanderie, chaufferie…).
Son emplacement en zone blanche du PPRL est un véritable atout pour profiter sereinement du secteur.
Bien rare à repenser selon vos envies, pour une résidence secondaire unique ou une résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 210000 € hors honoraires d'agence et 5.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
BREUILLARD François
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3990 € et 5450 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 16/04/2026