Pavillon 6 chambres avec logement indépendant proche mer
Prix 303 000 €
Ref A6912
Nouveauté
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Est
- Ouest
Caractéristiques
- 138 m²
- 914 m²
- 9
- 6
- R+1
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Pompe à chaleur
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 303000 €
- 12120 €
- NC
- NC
Descriptif
À L’Aiguillon-la-Presqu'Ile, découvrez ce pavillon d’environ 138 m² habitables sur un terrain clos de 914 m², idéalement situé à proximité du littoral. Cette propriété offre deux espaces de vie distincts, parfaits pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet locatif.
La maison principale de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un garage ainsi qu’un cabanon. Le bien bénéficie de menuiseries PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur pour un meilleur confort au quotidien.
La seconde partie, indépendante, propose un garage de 40 m2 qui peut etre transformé en piece de vie ainsi que 3 chambres à l’étage dont une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière ou investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, à quelques minutes de l’océan et des commodités, offrant volume, potentiel et cadre de vie agréable en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2940 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 30/06/2025