EXCLUSIVITE - Hâvre de paix à l'Aiguillon sur mer
Prix 229 000 €
Ref A6916
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 87 m²
- 291 m²
- 5
- 3
- plain pied
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
Financier
- 220000 €
- 9000 €
- 780 €
- NC
Descriptif
Rare sur le secteur ! Vous rêvez d'un lieu de vie alliant tranquillité, caractère et praticité ? Cet ensemble immobilier, situé au calme d'une impasse à deux pas du centre de l'Aiguillon sur mer, est fait pour vous !
Un cadre de vie privilégié : dès l'entrée, le charme opère : une longère, baignée de lumière, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement exposée, en excellent état, cette maison n'attend que vos valises !
Des espaces pensés pour le confort : séjour ultra lumineux, ambiance cocooning garantie, deux chambres confortables et un coin nuit/bureau idéal pour télétravailler ou accueillir un enfant, cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse avec auvent, parfaite pour vos repas d'été ! Salle d'eau et WC indépendant.
Un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un ado ou envisager un revenu locatif : studio avec douche et WC privatifs, totalement autonome.
Un garage pratique avec point d'eau, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
Petit terrain, facile à entretenir, sans vis-à-vis direct - Un vrai cocon au calme !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 4.09% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
MOURAT Christelle
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1830 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.