Maison d'habitation comprenant salon séjour proche centre ville et plan d'eau
Prix 231 000 €
Ref A6925
Nouveauté
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Sud-Ouest
- Nord-Est
Caractéristiques
- 85 m²
- 462 m²
- 4
- 3
- plain pied
- 1996
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 220000 €
- 11000 €
- 1225 €
- NC
Descriptif
Maison familiale proche centre-ville et plan d'eau
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et d'un agréable plan d'eau, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi que d'un garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 462 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
BREUILLARD François
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2350 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 07/04/2026