Ensemble immobilier de rapport – 5 logements, garages et box – Fort potentiel d’investissement

Descriptif

Ensemble immobilier de rapport à rénover – 5 logements, garages et dépendances
Investisseurs, marchands de biens ou amateurs de projets patrimoniaux, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et de valorisation locative.

Édifié sur une parcelle cadastrale de 422 m², cet ensemble se compose de 6 bâtiments regroupant :

5 logements
2 garages
5 box
La configuration des lieux constitue un véritable atout. Certains bâtiments disposent d’un accès direct depuis la rue, tandis que les autres sont accessibles par les parties communes. Cette organisation permet de préserver l’indépendance des différents lots et facilite leur future gestion.

Les espaces extérieurs, les dépendances et la diversité des bâtiments permettent d’envisager plusieurs stratégies : création d’un patrimoine locatif, rénovation en vue d’une revente, réorganisation des lots ou projet immobilier global, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un ensemble à repenser entièrement
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l’ensemble des bâtiments. Ce bien s’adresse donc à des acquéreurs disposant d’une réelle capacité à se projeter et souhaitant exploiter tout le potentiel du site.

Une opportunité rare pour concevoir un projet immobilier à son image et créer, après rénovation, un ensemble locatif cohérent et attractif.

Un bien à découvrir sur place pour en mesurer toutes les possibilités.

Cet ensemble représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant développer un patrimoine immobilier avec plusieurs unités déjà existantes.

Les atouts du bien :

5 logements
2 garages
5 box
6 bâtiments distincts
Multiples accès
Potentiel locatif intéressant
Configuration idéale pour investissement patrimonial ou rendement locatif

Bien rare sur le marché, dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 250000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €