Ensemble immobilier composé de 2 maisons pour se réunir en famille ou de la location saisonnière
Prix 304 500 €
Ref A6937
Nouveauté
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Bord de mer
- Nord-Est
- Sud-Ouest
Caractéristiques
- 98 m²
- 619 m²
- 6
- 3
- plain pied
- 1975
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 290000 €
- 14500 €
- 881 €
- NC
Descriptif
🏡 ENSEMBLE IMMOBILIER – DEUX MAISONS SUR UNE MÊME PARCELLE
A vendre, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur une même parcelle, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale et logement indépendant, projet familial, résidence secondaire ou investissement locatif.
La première maison se compose d'un salon séjour, cuisine, deux chambres, wc et une salle d'eau.
La seconde maison, totalement distincte, comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage.
L’ensemble bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules même un camping car, le tout sur un terrain d’environ 619 m2.
Un bien rare offrant une belle flexibilité d’utilisation, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
📍 À proximité du centre ville, plan d'eau et commerces.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 290000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
BREUILLARD François
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2410 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 03/02/2026