L’AIGUILLON-SUR-MER – RARE À LA VENTE – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER PROCHE DU CENTRE-BOURG
Prix 137 345 €
Ref A6951
Nouveauté
Exclusivité
Détails
Localisation
- L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
- Ouest
- Est
Caractéristiques
- 67 m²
- 115 m²
- 4
- 2
- plain pied
- 0
- Non
Equipements
-
Sans
-
Individuel
- Double vitrage
Financier
- 130000 €
- 7345 €
- NC
- NC
Descriptif
Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché !
À proximité immédiate du centre-bourg de L’Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison ancienne de 67 m², offrant le charme et l’authenticité des maisons d’autrefois.
Un bien devenu rare sur la commune, qui séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant donner vie à un projet personnel.
La maison se compose actuellement de :
un séjour,
une cuisine,
deux chambres,
une petite véranda,
une salle d’eau avec WC.
L’ensemble offre une base intéressante pour imaginer une rénovation à son goût et révéler tout le potentiel de cette petite maison.
Pour vous aider à vous projeter, l’annonce présente également des photos de projection / d’ambiance illustrant ce qu’il pourrait être possible de réaliser après rénovation. Ces visuels sont proposés à titre d’inspiration et ne constituent pas un projet définitif.
Un extérieur pratique et recherché
La maison bénéficiera d’une cour extérieure avec emplacement de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-bourg.
Pas de copropriété.
Un bien aux multiples possibilités
Après rénovation et selon les autorisations d’urbanisme nécessaires, cette maison pourra notamment convenir pour :
une résidence secondaire,
un pied-à-terre en bord de mer,
un projet locatif,
ou tout simplement un projet personnel de rénovation.
Autre particularité recherchée : le bien se situe en zone blanche du PPRL (Plan de Prévention des Risques Littoraux)
Une opportunité peu courante à L’Aiguillon-sur-Mer pour qui recherche une maison ancienne à rénover, proche des commodités et offrant un véritable potentiel de personnalisation.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 5.65% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
MOURAT Christelle
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €
DPE
DPE Vierge.