Bien rare à L’Aiguillon-la-Presqu’île – Maison en pierre à réinventer en zone blanche

Descriptif

À L’Aiguillon-sur-mer, découvrez une opportunité devenue rare sur la commune : une petite maison ancienne en pierre, située en zone blanche.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un véritable projet de transformation pour créer une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement.

La maison présente une surface habitable potentielle de 31,44 m² après rénovation de l’ensemble des espaces existants. Elle comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover entièrement et à rendre habitable.

La distribution intérieure peut être repensée afin d’exploiter intelligemment chaque mètre carré. Des plans réalisés par une décoratrice d’intérieur sont d’ailleurs disponibles pour aider les futurs acquéreurs à se projeter et à imaginer le résultat après travaux.

Édifié sur une parcelle de 60 m² et exposé plein sud, le bien bénéficie d’un extérieur sur lequel il est possible d’imaginer une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La situation en zone blanche constitue un atout particulièrement recherché sur la commune. Le bien peut ainsi présenter des perspectives intéressantes d’évolution. 

Pour obtenir davantage d’informations ou découvrir sur place tout le potentiel de cette maison, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 80000 € hors honoraires d'agence et 7.25% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €