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Charme de la pierre, confort moderne, sans terrain à entretenir !

Prix 154 425 €

Ref GM6041

Détails

Localisation

  • Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
  • Ouest
  • Est

Caractéristiques

  • 70 m²
  • 87 m²
  • 5
  • 3
  • R+1
  • 1920
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • Double vitrage

Financier

  • 145000 €
  • 9425 €
  • 521 €
  • NC

Descriptif

À vendre, en plein cœur du bourg de Mareuil-sur-Lay, maison en pierre entièrement rénovée avec soin, sans aucun frais à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux, ainsi que d’une buanderie avec WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une dépendance non attenante vient compléter le bien. Toiture, électricité, plomberie et isolation sont neufs. Cette maison sans terrain est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au pied des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 145000 € hors honoraires d'agence et 6.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 51 29 07 89

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
93 kWh/m²/an d'énergie finale
215 kWh/m².an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1350 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 16/05/2025

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