Peault - Coup de cœur en pierre avec studio et espace détente

Descriptif

Située sur la commune de Peault, cette charmante maison en pierre de 79 m² habitables et un studio de 20 m2, en excellent état, offre un cadre idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une activité de gîte. Actuellement exploitée en location saisonnière à la semaine ou pour quelques jours, elle génère environ 15 000 € de revenus annuels. Elle comprend un séjour chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC, ainsi qu’une véranda agréable. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec mezzanine et une salle d’eau avec WC. Un studio indépendant non attenant d’environ 20 m² avec salle d’eau vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de location supplémentaire. À l’extérieur, une dépendance avec jacuzzi apporte un véritable espace détente, le tout sur un terrain clos de 452 m². Un bien plein de charme et de potentiel à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 205000 € hors honoraires d'agence et 5.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 51 29 07 89

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914