Maison plein centre ville de Luçon
Prix 117 150 €
Ref L8296
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Centre ville
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 159 m²
- 515 m²
- 8
- 4
- 2
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Gaz / Radiateurs
-
Individuel / Gaz
- Luçon (85400)
Financier
- 110000 €
- 7150 €
- 269 €
- NC
Descriptif
Située au coeur de Luçon, venez découivrir cette maison à rénover et/ou diviser pour investissement. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement avec un coin bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres entre 10,2 et 11,5 m2 ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur, une cour arborée d'environ 30 m2 avec une dépendance à rénover de 55 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'une cave. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Possibilité de créer minimum 3 logements pour investissement locatif avec rendement intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 110000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2220 € et 3050 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 23/08/2022