Spécial investisseur
Prix 438 900 €
Ref L8303
Exclusivité
Compromis
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Centre ville
Caractéristiques
- 362 m²
- 822 m²
- 0
- 0
- 3
- 1900
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Luçon (85400)
Financier
- 420000 €
- 18900 €
- 4461 €
- NC
Descriptif
Bon rapport locatif pour cet immeuble sécurisé composé de huit appartements allant du studio au T3 entièrement rénovés. Il comprend quatre studios de 24 m2, deux T2 de 54 m2 et deux T3 de 74 m2 sur deux niveaux. Au deuxième étage, un grenier d'environ 200 m2 vous laisse la possibilité de créer de nouveaux appartements. L'immeuble possède également des caves individuelles en sous-sol. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking privé.
Sa situation est idéale, proche du centre ville de Luçon.
Revenu locatif annuel : 38400 €
N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 420000 € hors honoraires d'agence et 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7720 € et 10480 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 10/03/2023