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A vendre à L'Aiguillon sur mer

Prix 438 900 €

Ref L8305

Détails

Localisation

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)
  • Bord de mer

Caractéristiques

  • 218 m²
  • 1907 m²
  • 11
  • 6
  • 1
  • 1973
  • Non

Equipements

  • Individuel / Fuel / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

  • L'Aiguillon-la-Presqu'île (85460)

Financier

  • 420000 €
  • 18900 €
  • 2250 €
  • NC

Descriptif

Venez découvrir cette superbe propriété avec son annexe d‘environ 30 m2 idéalement située proche toutes commodités et à deux pas du port de L’Aiguillon  la Presqu’île. La maison principale comprend un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine, quatre belles chambres dont une parentale avec salle de bains, un dégagement,  une salle d’eau et un WC. Dans le prolongement du séjour, on trouve un bûcher, une lingerie, une chaufferie, un atelier et un grand garage (49 m2). A suivre, l’annexe comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une grande véranda avec vue sur la piscine et le jardin arboré. A l’opposé, un patio de 100 m2 avec espace barbecue vient parfaire cet ensemble. Programmez vite une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 420000 € hors honoraires d'agence et 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

MOURAT Christelle

06 32 38 25 83

02 51 29 46 00

christelle.mourat@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de L'Aiguillon-la-Presqu'île, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
273 kWh/m²/an d'énergie finale
294 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
61 kgCO2/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4020 € et 5510 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 05/12/2022

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