À vendre – Superbe maison de ville de 201 m² – Un véritable coup de cœur en plein centre de Luçon !

Descriptif

Idéalement située en plein cœur de Luçon, à seulement 100 mètres de la cathédrale, cette magnifique maison de ville de 201 m² ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son cachet et sa décoration digne des plus beaux magazines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux de 43 m², un salon cosy de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande pièce de jeux de 29 m², idéale pour les enfants, les loisirs ou un bureau.

À l’extérieur, une superbe terrasse aménagée vous offre un véritable coin de détente en toute intimité, sur une parcelle de 227 m² entièrement close.

Un grand garage de 34 m², pouvant accueillir un camping-car, une cave et des dépendances viennent compléter ce bien rare.

Confort moderne avec poêle à granulés et chauffage central au gaz. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans ce véritable havre de paix en plein centre-ville !

Une maison de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour planifier votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 450000 € hors honoraires d'agence et 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024