Magnifique maison en pierre de 155 m² avec piscine chauffée

Descriptif

Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m² également équipé d’un poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, complètent l’espace nuit.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée (4,5 x 9 m) est entourée de plages en béton poreux, alliant confort, esthétique et sécurité. De nombreuses dépendances viennent agrémenter le tout, offrant de multiples possibilités selon vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire...).

Un véritable havre de paix, au charme indéniable, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 270000 € hors honoraires d'agence et 5.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024