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Maison à NALLIERS

Prix 241 500 €

Ref L8566

Nouveauté

Exclusivité

Détails

Localisation

  • Nalliers (85370)
  • Sud
  • Nord

Caractéristiques

  • 155 m²
  • 1118 m²
  • 6
  • 3
  • R+1
  • 1948
  • Non

Equipements

  • Individuel / Fuel / Radiateurs

  • Individuel / Fuel

Financier

  • 230000 €
  • 11500 €
  • NC
  • NC

Descriptif

Pour les amoureux des grands espaces, venez découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux. Son rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, un salon doté d'une cheminée insert, une salle-à-manger, une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda. Un escalier, situé dans le hall, mène au 1er étage. On y trouve trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un débarras.

En extérieur, une cave attenante au mur de la cuisine et un double garage indépendant viennent parfaire cet ensemble. Le terrain paysagé, d'une superficie totale de 1118 m2, est entièrement clos.

Située au calme avec une vue dégagée sur un environnement champêtre, vous serez séduits par son esprit maison de campagne. Coup de cœur assuré. N'hésitez pas à nous contacter. Ce sera avec plaisir que nous organiserons une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 230000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

IMBERT Isabelle

02 28 14 00 10

02 28 14 00 10

contact@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
168 kWh/m²/an d'énergie finale
173 kWh/m².an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
53 kgCO2/m².an
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2070 € et 2830 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 13/03/2023

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