LUCON
Prix 159 750 €
Ref L8567
Nouveauté
Exclusivité
Détails
Localisation
- Luçon (85400)
- Ouest
- Est
Caractéristiques
- 124 m²
- 230 m²
- 4
- 2
- R+1
- 1948
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
Sans
-
Individuel / Electrique
Financier
- 150000 €
- 9750 €
- NC
- NC
Descriptif
Venez découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 124 m2 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine aménagée ouvrant sur le jardinet, un salon et un WC. L'escalier en bois d'origine permet d'accèder au palier du premier étage. Ce dernier distribue deux chambres spacieuses, un bureau ouvert, une salle d'eau et un WC.
La maison dispose également d'une cave souterraine.
En extérieur, vous pouvez profiter d'un petit jardin très cocooning entièrement clos. Au bout de ce dernier, une dépendance de 40 m2 au sol vient parfaire cet ensemble.
La maison est en majeure partie rénovée. Vous pouvez cependant faire appel à votre imagination pour apporter votre touche personnelle.
Située proche du centre ville, vous pouvez vous déplacer sans problème à pied ou à vélo. N'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 150000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2130 € et 2920 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 13/06/2025