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Maison en pierre avec grand terrain

Prix 262 500 €

Ref L8569

Détails

Localisation

  • Nalliers (85370)

Caractéristiques

  • 160 m²
  • 1640 m²
  • 6
  • 3
  • R+1
  • 1800
  • Non

Equipements

  • Individuel / Fuel / Chaudière

  • Individuel / Electrique

Financier

  • 250000 €
  • 12500 €
  • NC
  • NC

Descriptif

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Edifiée sur un grand terrain arboré, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Elle se compose d'une belle cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux agrémenté d'un insert bois, parfait pour vos soirées d'hiver, trois chambres dont une avec wc et salle d'eau. Une deuxième salle de bain et un wc complètent ce bien. A l'extérieur, vous profitrerez d'une grande terrasse et d'une piscine couverte. Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 250000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

POUPEAU Hervé

06 83 85 56 48

02 28 14 00 10

herve.poupeau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
241 kWh/m².an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
38 kgCO2/m².an
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3860 € et 5290 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 23/05/2025

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