Maison rénovée avec grand garage - Proche plages et commodités
Prix 231 900 €
Ref L8570
Nouveauté
Détails
Localisation
- Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)
- Sud-Ouest
- Nord-Est
Caractéristiques
- 116 m²
- 245 m²
- 5
- 3
- R+1
- 1950
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Poêle à Granulés
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage
Financier
- 220000 €
- 11900 €
- 400 €
- NC
Descriptif
Située à quelques minutes des plages, de La Roche-sur-Yon, Luçon et Moutiers-les-Mauxfaits, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et emplacement stratégique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu’un agréable extérieur sans vis-à-vis viennent compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres dont une aménagée en dressing, une salle de bains contemporaine avec douche et double vasque, ainsi qu’un second WC indépendant.
Le plus : un vaste garage de 100 m² situé juste en face de la maison, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou un espace atelier.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5.41% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2070 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 25/03/2025