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Appartement à aménager

Prix 132 500 €

Ref L8580

Détails

Localisation

  • Luçon (85400)
  • Sud-Ouest
  • Nord-Est

Caractéristiques

  • 85 m²
  • 133 m²
  • 6
  • 2
  • R+1
  • 1900
  • Oui

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Collectif / Electrique

Financier

  • 125000 €
  • 7500 €
  • 950 €
  • NC

Descriptif

Situé en plein coeur de la ville, cet ancien local de 85 m2 offre un fort potentiel de transformation en un bel appartement de deux chambres. D'une surface généreuse avec une vue imprenable sur la cathédrale, actuellement configuré en bureaux mais facilement transformable en un logement confortable avec séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 125000 € hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

POUPEAU Hervé

06 83 85 56 48

02 28 14 00 10

herve.poupeau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
206 kWh/m².an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
6 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Le DPE de ce bien a été réalisé le 20/03/2023

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* : Champ obligatoire