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Maison bourgeoise au calme

Prix 320 250 €

Ref L8585

Détails

Localisation

  • La Bretonnière-la-Claye (85320)
  • Centre ville
  • Sud
  • Nord

Caractéristiques

  • 154 m²
  • 993 m²
  • 6
  • 3
  • R+1
  • 0
  • Non

Equipements

  • Individuel / Bois / Poêle à Bois

    Individuel

  • Sans

  • Double vitrage

Financier

  • 305000 €
  • 15250 €
  • 1300 €
  • NC

Descriptif

ICOCC vous présente, à seulement quelques minutes de Luçon, cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des pièces de vie baignées de lumière et chaleureuses, idéales pour recevoir famille et amis.
A l'étage, l'espace nuit comporte trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé intime et soigné, agrémenté d'une piscine 10X4, parfaite pour les beaux jours.

Une maison coup de coeur,  alliant cachet, confort et prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 305000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LASCOUX Axel

07 88 80 49 87

02 28 14 00 10

axel.lascoux@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
46 kgCO2/m².an
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2740 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 20/10/2021

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