Magnifique terrain de loisirs de 2.2 ha avec un étang de 8000 m2 - SAINT MARTIN LARS EN SAINTE HERMINE

Descriptif

Venez découvrir ce magnifique terrain de loisirs, un véritable havre de paix, offrant un cadre naturel exceptionnel et calme. 

Ce terrain, non constructible, ne dispose pas de raccordement à l'eau et à l'électricité mais il est automonome en énergie grâce à un groupe électrogène.

Vous y trouverez un étang, idéal pour la pêche aux brochets, carpes, perches et anguilles, des espaces dégagés pour les pique-niques ou jeux en famille ou entre amis ainsi qu'un bois de châtaigniers et d'aulnes pour les promenades ou pour des instants de détente à l'ombre.

5 moutons, déjà présents sur la parcelle, assureront l'éco-pâturage et accentueront le côté bucolique et relaxant du terrain.

Ce terrain, sans vis à vis, représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature cherchant calme et sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 69500 € hors honoraires d'agence et 8.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

AUGEREAU Jennifer

06 16 23 20 01

02 28 14 00 10

jennifer.augereau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024