Charmante demeure de caractère de 185 m2
Prix 252 000 €
Ref L8626
Nouveauté
Détails
Localisation
- Saint-Étienne-de-Brillouet (85210)
- Ouest
- Est
Caractéristiques
- 185 m²
- 1988 m²
- 6
- 3
- R+1
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Fuel / Chaudière
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage, Cheminée
Financier
- 240000 €
- 12000 €
- 519 €
- NC
Descriptif
Venez découvrir cette ravissante maison de caractère en pierres apparentes, avec une toiture traditionnelle en ardoise, située dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 7 min du Vendéôlope Sud Vendée Atlantique, à 5 min des écoles et commodités de Saint Jean d'Hermine et à 20 min de Fontenay le Comte.
Cette demeure de 185 m2 se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une vaste chambre.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 chacune en parquet massif et un grenier.
Elle offre un terrain clos et arboré de 1988m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.
Laissez vous séduire par cette demeure pleine de potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 240000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
AUGEREAU Jennifer
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4598 € et 6220 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 10/10/2025