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Maison récente à deux pas de Luçon

Prix 252 000 €

Ref L8644

Détails

Localisation

  • Chasnais (85400)
  • Centre ville
  • Ouest
  • Est

Caractéristiques

  • 104 m²
  • 868 m²
  • 5
  • 4
  • plain pied
  • 2017
  • Non

Equipements

  • Individuel / Pompe à chaleur / Chauffage au Sol

  • Individuel / Pompe à chaleur

  • Pompe à chaleur, DV

Financier

  • 240000 €
  • 12000 €
  • 486 €
  • NC

Descriptif

ICOCC vous présente, seulement quelques minutes de Luçon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale alliant confort et fonctionnalité, parfaite pour une vie paisible au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir.
La partie nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou loisirs selon vos envies.

La maison dispose également d’une salle de bain soignée ainsi que d’un garage carrelé, apportant un véritable confort au quotidien.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité : jardin, terrasse, espace détente ou jeux pour les enfants.

Situation privilégiée à Chasnais, commune dynamique à proximité immédiate de Luçon et de ses commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 240000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LASCOUX Axel

07 88 80 49 87

02 28 14 00 10

axel.lascoux@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
62 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
2 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 810 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 12/05/2025

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