À vendre maison de 138 m2 - Les Magnils-Reigniers (secteur Beugné l’Abbé)

Descriptif

Située dans un environnement agréable sur la commune des Les Magnils-Reigniers, cette maison offre de beaux volumes et des prestations intéressantes. D’une surface habitable d’environ 138 m², elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement.

Vous bénéficierez également d’une véranda d’environ 25 m², idéale pour profiter d’un espace de vie supplémentaire, ainsi que d’un vaste garage de 65 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage).

L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 449 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs.

La maison est équipée d’un système de chauffage par géothermie. Un forage alimente les WC ainsi que le système de chauffage, apportant un atout économique supplémentaire. Elle dispose également d’une installation photovoltaïque générant un rendement annuel d’environ 2 000 €.

Un bien aux volumes confortables, adapté à une famille recherchant espace et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 180000 € hors honoraires d'agence et 6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

GRELIER Mickael

06 76 60 71 42

02 28 14 00 10

mickael.grelier@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024