Trois gîtes indépendants, une seule promesse : calme absolu et exclusivité.

Descriptif

Au cœur d’un environnement naturel préservé, situé entre le Puy du Fou et le Marais Poitevin, ce domaine confidentiel de 7265 m² se distingue par un atout rare : trois gîtes totalement indépendants, sans aucun vis-à-vis entre eux, garantissant à chaque occupant calme, intimité et sérénité.

Classés 4 étoiles, les gîtes offrent une capacité d’accueil jusqu’à 24 couchages, avec une configuration idéale :
2 gîtes pour 6 personnes et 1 gîte pour 12 personnes, parfaitement adaptée aux séjours en famille, groupes ou événements, tout en préservant l’indépendance de chacun.

Les extérieurs, élégamment aménagés, proposent des prestations recherchées :
piscine chauffée 5 x 10 m au sel, court de tennis privé, espaces de loisirs et quatre terrasses, dont une grande capacité dédiée aux moments de partage.

Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer discrétion, confort et qualité de vie, dans une atmosphère paisible et exclusive.

💼 Un bien rare, idéal pour une exploitation en location haut de gamme ou pour un projet de vie unique.

Descriptif des gîtes

Gîte "Les Chênes": surface habitable 172 m² , DPE D

séjour de 50 m², cuisine équipée, 6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et wc attenante, 1 salle de bain  et 1 wc.

Gîte "Les Tournesols": surface habitable 93 m², DPE D

séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc attenante et1 salle de bain avec wc.

Gîte "Les Coquelicots": surface habitable 85 m², DPE D

séjour, cuisine équipée et séparée, 3 chambres et 1 salle de bain avec wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 660000 € hors honoraires d'agence et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

AUGEREAU Jennifer

06 16 23 20 01

02 28 14 00 10

jennifer.augereau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024