Grange en pierre à réhabiliter de 141 m² – Terrain constructible viabilisé de 948 m²

Descriptif

Cette authentique grange en pierre d’environ 141 m² séduit par ses volumes généreux, sa structure saine et son cachet préservé, idéale pour un projet de rénovation haut de gamme mêlant charme de l’ancien et confort contemporain.

Un préau attenant de 80 m² complète le bien, idéal pour stationnement, stockage ou projet d’extension.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 948 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre), permettant la réalisation de divers projets (construction, division, investissement locatif…).

Le bien bénéficie de panneaux photovoltaïques, constituant un atout majeur pour allier confort moderne, économies d’énergie et démarche éco-responsable.

✨ Les atouts majeurs :
• Bâtisse de caractère avec fort potentiel architectural
• Terrain constructible prêt à bâtir
• Réseaux déjà en place (eau, électricité et fibre)
• Panneaux photovoltaïques déjà installés
• Projet modulable selon vos ambitions 

Idéal investisseurs ou projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 60000 € hors honoraires d'agence et 8.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

AUGEREAU Jennifer

06 16 23 20 01

02 28 14 00 10

jennifer.augereau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024