maison de pierre avec charme
Prix 130 500 €
Ref L8690
Nouveauté
Détails
Localisation
- Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
- Nord-Ouest
- Nord-Est
Caractéristiques
- 108 m²
- 472 m²
- 4
- 2
- R+1
- 1600
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique
-
Individuel / Electrique
Financier
- 125000 €
- 5500 €
- NC
- NC
Descriptif
Coup de cœur assuré !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison en pierre datant des années 1600, où histoire et caractère se rencontrent harmonieusement.
D’une surface habitable de 108 m², cette demeure pleine de cachet offre :
2 belles chambres, idéales pour un cocon familial ou une résidence secondaire
Des matériaux anciens préservés, apportant une atmosphère chaleureuse et unique
Un cadre de vie paisible, chargé d’histoire
Situation idéale :
À seulement quelques pas du centre-bourg, vous profitez de toutes les commodités, tout en étant au plus près de la nature, avec une forêt accessible à pied pour de magnifiques balades.
Un bien rare, parfait pour les amoureux de l’ancien et des environnements naturels.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 125000 € hors honoraires d'agence et 4.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2700 € et 3700 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 12/12/2025