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MAISON TROIS CHAMBRES

Prix 231 000 €

Ref L8698

Détails

Localisation

  • Lairoux (85400)
  • Sud-Ouest
  • Nord-Est

Caractéristiques

  • 93 m²
  • 841 m²
  • 5
  • 3
  • plain pied
  • 2012
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Radiateurs

  • Individuel / Electrique

Financier

  • 220000 €
  • 11000 €
  • NC
  • NC

Descriptif

 À VENDRE – Maison 5 pièces – 93 m² – Proche mer

Dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un village recherché à proximité de la mer, découvrez cette maison de 93 m² habitables offrant de belles prestations.

Elle se compose :

D’une pièce de vie lumineuse
De trois chambres
D’une cuisine fonctionnelle
D’une salle de bains
WC séparés
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour aménagée, idéale pour vos moments de détente.

Le bien est implanté sur un terrain entièrement clos avec portail, assurant sécurité et intimité.

✔ Environnement paisible
✔ Proximité de la mer
✔ Idéal résidence principale ou secondaire

📐 Surface habitable : 93 m²

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

POUPEAU Hervé

06 83 85 56 48

02 28 14 00 10

herve.poupeau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
166 kWh/m².an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2000 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 16/04/2026

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* : Champ obligatoire