Maison familiale au Magnils Reigniers
Prix 418 000 €
Ref L8699
Nouveauté
Détails
Localisation
- Les Magnils-Reigniers (85400)
- Centre ville
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 222 m²
- 2262 m²
- 9
- 6
- R+1
- 0
- Non
Equipements
-
Individuel / Pompe à chaleur / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
- Double vitrage, Pompe à chaleur
Financier
- 400000 €
- 18000 €
- 945 €
- NC
Descriptif
ICOCC vous présente, cette spacieuse maison, située dans un environnement calme.
Idéale pour accueillir une grande famille, elle se compose de 6 chambres ( 2 au rez-de-chaussée et 4 à l'étage ), d'un grand salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée. Vous trouverez également une salle d'eau à chaque niveau pour plus de confort. Rénovée en 2023 et équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, elle garantit économies et confort.
A l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances, d'un grand garage et d'un vaste terrain de 2264m2, idéal pour profiter des beaux jours.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 400000 € hors honoraires d'agence et 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : C.D. immobilier - SIREN : 411998024
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2518 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 15/04/2026