Maison en pierre de 115 m² : 3 grandes chambres, garage de 35 m² et 3 dépendances, un bien aux beaux volumes et au fort potentiel !

Descriptif

Située à Saint-Jean-d'Hermine, dans un environnement calme, découvrez cette maison en pierre d'environ 115 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 36 m², dont le mur central non porteur permet d'envisager une belle ouverture des espaces. Vous y trouverez également une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier de 10 m² pouvant accueillir un espace bureau dessert trois grandes chambres de 13 à 15 m² et un dressing de 4 m².

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 326 m² entièrement clôturé, d'un garage de 35 m² et de trois dépendances (13m², 16m² et 16m²) offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Parmi ses atouts, la fosse septique est conforme et la toiture a été refaite en 2013 sur la maison, le garage et les dépendances.

Une maison de caractère qui séduira les amateurs de pierre et de tranquillité, à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et des espaces annexes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 168000 € hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

AUGEREAU Jennifer

06 16 23 20 01

02 28 14 00 10

jennifer.augereau@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Luçon, gérée par la société : S.A.R.L C.D. immobilier enseigne ICOCC au capital de 7622,45 €