MAISON 5 CHAMBRES, SUR 2280 M² DE TERRAIN
Prix 309 900 €
Ref LJ554
Détails
Localisation
- Château-Guibert (85320)
- Sud-Est
- Nord-Ouest
Caractéristiques
- 159 m²
- 2280 m²
- 7
- 5
- 0
- 1992
- Non
Equipements
-
Individuel / Bois / Cheminée
Individuel / Pompe à chaleur / Radiateurs
-
Individuel / Pompe à chaleur
- Château-Guibert (85320)
Financier
- 300000 €
- 9900 €
- NC
- NC
Descriptif
Au sein d'un environnement arboré et paysagé, à moins de 30 mn des plages, à moins de 3 mn de Mareuil sur lay. Venez découvrir cette maison d'habitation de 159m² habitables, de plain-pied, qui comprend un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée, une cuisine séparée, équipée et aménagée de 17m², 5 chambres (16m² - 14m² - 14m² - 10m² - 11m²), une salle de bain avec sa baignoire îlot sur pied, un WC séparé et un bureau.
La maison est économique grâce à son isolation refaite en 2020, son chauffage à l'aide d'une pompe à chaleur, son exposition ainsi que les 14 panneaux solaires afin de produire l'électricité, et pour le surplus, à la revente
A l'extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité du terrain de 2200m² clos, avec sa piscine sécurisée de 4x8 avec son dôme ainsi que sa grande terrasse en béton désactivé.
Concernant vos voitures, un garage de 53m² pourra les recevoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 300000 € hors honoraires d'agence et 3.3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-Emile
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1075 € et 1454 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 28/06/2022