Maison 187m² sur 1,2ha de terrain, idéal chevaux

Descriptif

A 7 mn de Mareuil sur lay, à 10 mn de Luçon, 30 mn des plages vendéennes, au calme, venez visiter cette belle maison posée au milieu de ses terres. Exposée plein sud, la maison comprend au RDC une belle cuisine (équipée et aménagée) /salle à manger de 33 m² avec poutres apparentes, un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, (poutres et pierres apparentes). Un couloir dessert une grande chambre de 25 m² avec accès à l'extérieur via une porte-fenêtre, une salle de bain et un WC séparé. On trouve également un cellier de 7m², une cave et une chaufferie.

A l'étage, 2 grandes chambres de 33 m2 et 28 m² avec poutres apparentes.

La maison est très lumineuse, l'ensemble des commodités se trouve au RDC, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est centralisé.

A l'extérieur on trouve de nombreuses dépendances (toit à cochon) avec notamment un beau garage/grange de 39 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² aménagée en salle de jeux.

Sur les terres, on trouve également un verger et un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 235000 € hors honoraires d'agence et 4.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914