Maison de 124m², 1760m² de terrain.

Descriptif

A moins de 30 mn des belles plages vendéennes de La Tranche sur mer et de la Faute sur mer, au calme dans un hameau, venez visiter cette maison de 124 m² avec possibilité de 250 m² avec la rénovation des dépendances (gîtes, locatif saisonnier, résidence secondaire). Actuellement la maison est composée d'une cuisine séparée et équipée de 14,5 m² avec accès à la véranda, d'un salon de 32 m² avec une cheminée, d'un séjour de 26 m² avec carreaux ciment au sol, de 2 chambres de 13,7 m² et 15,8 m², une salle d'eau de 9,5 m² et d'un WC séparé. A l'étage, un grand grenier à aménager. La maison possède également un grand garage de 33 m² avec porte de garage électrique, une petite dépendance de 15 m² et des toits à cochon en bon état. Le bien est posé sur une parcelle de plus de 1760 m² avec puits utillisé pour le potager.

Sur le terrain, on trouve de nombreuses dépendances, un ancien pressoir (24 m²), une pièce de 34 m² et un hangard en tôle de 272 m².

Possibilité de vendre des terrains constructibles.

L'assainissement individuel est conforme et la toiture est en bon état.

A vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 220000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914