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Maison familiale de plain-pied idéalement située

Prix 323 000 €

Ref LJ5804

Détails

Localisation

  • Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
  • Est
  • Ouest

Caractéristiques

  • 157 m²
  • 2045 m²
  • 7
  • 4
  • 1
  • 1989
  • Non

Equipements

  • Individuel / Bois / Cheminée

    Individuel / Fuel / Chaudière

    Individuel / Pompe à chaleur / Chauffage au Sol

  • Individuel / Electrique

  • Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Financier

  • 323000 €
  • NC
  • 800 €
  • NC

Descriptif

Au sein de la commune de Mareuil-sur-lay, dans un environnement très recherché, venez visiter cette maison familiale de 157 m² de plain-pied, à rafraichir. Elle bénéficie d'un cadre très reposant, arboré et à proximité des commodités. 

Vous disposerez d'un beau salon-séjour de 31 m² avec une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'une salle de jeux ainsi qu'une buanderie et d'une cave. Concernant le coté nuit, un couloir dessert un coin lecture, 2 chambres qui communiquent à une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un bureau avec accès à une chambre et une autre chambre.

Un grand garage de 40 m² avec une partie atelier et un appentis complètent la description du bien.

Vous profiterez de votre terrain de plus de 2000 m² sur la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis.

La maison est très bien entretenue, les fenêtres sont en double vitrage aluminium, les volets sont battants et en aluminium, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Vous recherchez un bien sur Mareuil, alors venez visiter celle-ci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
147 kWh/m²/an d'énergie finale
234 kWh/m².an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
25 kgCO2/m².an
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2300 € et 3180 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 17/11/2023

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