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Maison de 2019, au calme, 3 chambres.

Prix 261 000 €

Ref LJ6024

Détails

Localisation

  • Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
  • Est
  • Ouest

Caractéristiques

  • 112 m²
  • 1100 m²
  • 5
  • 3
  • plain pied
  • 2009
  • Non

Equipements

  • Individuel / Electrique / Pompe à chaleur

  • Individuel / Electrique

Financier

  • 261000 €
  • NC
  • NC
  • NC

Descriptif

ICOCC Mareuil vous propose sur la commune de Mareuil-sur-lay, cette maison de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison lumineuse dispose d'un sallon-salle à manger de 40m², d'une cuisine équipée et aménagée, de son cellier, ainsi qu'un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez son grand terrain de 1100 m², l’idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 34 m² et un préau complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. L'accès au bien se fait par une cour bitumée.

La maison se distingue par sa terrasse de 44 m², un espace convivial pour partager des moments en extérieur. L'accès est entièrement goudronné, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison moderne dans un emplacement calme, propice à la détente et à la convivialité. La maison est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914

DPE

Consommation énergétique

A
B
46 kWh/m²/an d'énergie finale
107 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 976 € et 1320 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 09/01/2025

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