Spécial investisseurs
Prix 138 450 €
Ref LJ6028
Nouveauté
Détails
Localisation
- Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
Caractéristiques
- 76 m²
- 962 m²
- 4
- 2
- plain pied
- 1985
- Non
Equipements
-
Individuel / Electrique / Radiateurs
-
Individuel / Electrique
Financier
- 130000 €
- 8450 €
- NC
- NC
Descriptif
Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif sur la commune de Mareuil sur lay, à proximité des commerces. La maison, de plain-pied, construite au début des années 80, dispose d'une surface habitable de 76 m². Elle possède un salon-séjour de 35 m² lumineux avec une cuisine séparée de 9.3 m², 2 belles chambres (11.2m² et 11m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La maison possède également un garage de 20 m².
On trouve un terrain de 962 m².
La maison est reliée au tout à l'égout, le chauffage est réalisé à l'aide de radiateurs électriques.
La maison est vendue avec les locataires en place avec un loyer de 497 € mensuels, pas de possibilité de récupérer le bien pour résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-Emile
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2230 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 09/04/2025