Spécial premier achat ou investisseur

Descriptif

Idéalement située, au calme, sur la commune de Luçon, et à proximité des commerces. ICOCC Immobilier vous propose cette charmante maison de plain pied d'une surface de 56m². Elle comprend une pièce de vie de 25m2 avec poêle à bois, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie. Coté nuit, on trouve une chambre de 13.5m² ainsi qu'un bureau de 8.7m² pouvant servir de seconde chambre. Côté extérieur, vous retrouverez un grand garage de 16m² environ ainsi qu'un préau de 20m² et une dépendance de 4m². Vous pourrez profiter également de son joli jardin de 680m² sans vis à vis et clos avec portail électrique.

Le bien est chauffé à l'aide d'un poêle à bois ainsi  qu'avec des radiateurs électriques, il possède du double vitrage et est raccordé à l'assainissement collectif. 

A voir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914