Maison de 2 chambres, avec extérieur.

Descriptif

En exclusivité chez ICOCC Mareuil sur lay, venez Découvrir cette charmante maison de ville de 57m² nichée au cœur de Mareuil-sur-Lay, un bourg dynamique offrant un accès facile à toutes les commodités. Idéalement situé : à seulement 25 minutes de la mer pour vos escapades estivales, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et 10 mn de Luçon offrant ainsi le parfait équilibre entre vie rurale et urbaine. Tout se fait à pied : commerces, écoles, services, etc.

Cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, et dispose d'un débarras/laverie pratique pour un rangement optimal et à l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pour le télétravail ou les moments de lecture, d'une salle d'eau et un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Des travaux de rénovation  ont été réalisés : la peinture extérieure, l'électricité, un démoussage de la toiture et une pompe à chaleur a été installée pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, ainsi que la VMCvet les volets roulants solaires. Un extérieur intime complète ce tableau, l'endroit parfait pour vos moments de détente. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 130000 € hors honoraires d'agence et 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914