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Maison de 111m² de Plain-pied, à Mareuil sur lay.

Prix 241 500 €

Ref LJ7037

Détails

Localisation

  • Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)
  • Est
  • Ouest

Caractéristiques

  • 111 m²
  • 1016 m²
  • 5
  • 3
  • sous-sol
  • 1982
  • Non

Equipements

  • Individuel / Gaz / Radiateurs

  • Individuel / Gaz

Financier

  • 230000 €
  • 11500 €
  • NC
  • NC

Descriptif

 A Mareuil sur La, venez découvrir ce plain-pied d'une surface de 111m² disposant de 3 chambres en très bon état avec garage,, en sortie de ville !
Sur un terrain de 1016m², vous profiterez d'une maison agréable et lumineuse.
La pièce de vie (salon-séjour-cuisine) d'environ  53m² avec  la cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineuse.

Vous bénéficierez d'une partie nuit composée d'un couloir desservant trois chambres de 10.22m², 11,69 m² et 12.32 m², une salle d'eau avec un WC (équipée personnse à mobilité réduite), et une buanderie. 
La maison dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants et moustiquaires, d'un chauffage centrale réalisé par une chaudière gaz, et l'isolation des combles a été réalisé.

Sur le terrain de 1016m² clôturé, on trouve un chalet , ainsi qu'une petite dépendance faisant office d'atelier.

Venez Poser vos valises dans ce joli pavillon de plain pied à Mareuil sur Lay !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 230000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914

DPE

Consommation énergétique

A
B
C
D
161 kWh/m²/an d'énergie finale
170 kWh/m².an
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
42 kgCO2/m².an
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2560 € et 3500 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 22/04/2026

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