Coup de cœur et évasion : Maison de 135 m²
Prix 208 000 €
Ref LJ7060
Détails
Localisation
- Moreilles (85450)
- Sud
- Nord
Caractéristiques
- 135 m²
- 9800 m²
- 6
- 4
- R+1
- 1949
- Non
Equipements
-
Sans
-
Sans
Financier
- 208000 €
- 8000 €
- NC
- NC
Descriptif
Située sur la commune de Moreilles, cette propriété de type corps de ferme est une véritable invitation à la sérénité. Implantée sur un vaste terrain de 9 800 m², elle offre un environnement rare, et au calme absolu. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité, tout en gardant le confort d'une boulangerie et d'une école accessible à proximité pour le quotidien.
La maison, d'une surface habitable d'environ 135 m², s'ouvre sur une spacieuse cuisine/salle à manger aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, elle dispose d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver conviviales. Le salon, d'une belle dimension, est très agréable, et très lumineux, avec accès à une petite véranda. Ce niveau est complété par une agréable suite parentale avec ses propres sanitaires privés, d'une buanderie pratique faisant office d'arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC.
À l’étage, un couloir dessert 2 belles chambres confortables et 2 coins couchages. Une seconde salle d’eau avec WC est à terminer, vous offrant ainsi l'opportunité de choisir les finitions qui vous ressemblent pour finaliser cet étage familial.
Le point fort de cette propriété réside aussi dans ses annexes imposantes. Une grande dépendance d’environ 180 m² offrent des volumes de stockage ou de création incroyables. Que vous ayez un projet d'artisanat, une collection de véhicules.
La maison est posée sur une parcelle de 9800m², avec une belle terrasse.
Amoureux de la nature et de la tranquillité, n'hésitez pas à me contacter pour une visite, ou pour tous renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Coordonnées du négociateur
LEBRUN Jean-Emile
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-sur-Lay-Dissais, gérée par la société : S.A.R.L B3I enseigne ICOCC au capital de 50 000,00 €
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1630 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 18/02/2026