Maison de 89m², 3 chambres.

Descriptif

Moutiers-sur-le-Lay — Maison de village à fort potentiel (89 m² — 3 chambres)

Au cœur de la commune de Moutiers-sur-le-Lay, découvrez cette maison de village de 89 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m², complétée par un espace cuisine de 13,5 m² entièrement à aménager selon vos envies et vos projets, ainsi qu'un grand WC indépendant.

À l'étage, un dégagement distribue un espace nuit bien pensé comprenant une belle suite parentale de 16,9 m² avec sa salle d'eau privative, 2 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. L'agencement optimise parfaitement les volumes pour offrir confort et indépendance à toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose du double vitrage, une couverture en bon état,  un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique, le tout affichant un bon classement énergétique (DPE D). Sans terrain à entretenir, cette maison nécessite quelques travaux de finition (cuisine, quelques trous à boucher dans la placo et peinture) qui vous permettront d'exprimer tout son potentiel. 

A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 75000 € hors honoraires d'agence et 8.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

LEBRUN Jean-Emile

06 81 32 49 80

02 51 29 07 80

jeanemile.lebrun@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-sur-Lay-Dissais, gérée par la société : S.A.R.L B3I enseigne ICOCC au capital de 50 000,00 €