Maison rénovée 100m² sur 3555m², multiples dépendances, vigne, beau terrain, campagne, mobil home
Prix 294 000 €
Ref RP5847
Exclusivité
Détails
Localisation
- Rives de l'Yon (85310)
- Sud-Est
- Nord-Ouest
Caractéristiques
- 100 m²
- 3555 m²
- 5
- 3
- 2
- 1972
- Non
Equipements
-
Individuel / Pompe à chaleur / Radiateurs
-
Individuel / Pompe à chaleur
- Rives de l'Yon (85310)
Financier
- 280000 €
- 14000 €
- 531 €
- NC
Descriptif
Vous souhaitez être à la campagne, avec beaucoup de possibilités de stockage et une maison rénovée avec panneaux solaires, forage et mobil home ?
Nous vous proposons, EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de 100m² (sans compter mobil-home ni pièce du bas) sur sous-sol, composée comme suit : vous pénétrez dans la maison par une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de presque 60m² (avec cuisine aménagée et équipée neuve) disposant d'un poêle à bois, puis vous pourrez profiter de la partie nuit avec un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec douche récente et WC, un autre WC (séparé).
Au sous-sol vous retrouverez une pièce de 13m², actuellement non chauffée, ainsi qu'un sous-sol complet et une cheminée, plus une cave. On a donc environ 130m² de sous-sol.
Côté extérieur, de multiples dépendances en parpaings peuvent accueillir voitures, camping-car, fourgon, bateaux ou autres (environ 90m² de dépendances plus un carport de 40m²) ainsi que des constructions pour animaux ou stockage. Le terrain comprend une vigne, un mobil home 2 chambres relativement récent relié à l'assainissement. Le bien dispose d'un forage qui peut être relié à la maison, qui se prête à un projet en autonomie.
Les plus : belle vue, nombreux travaux récents (assainissement, ouvertures, électricité, poêle à bois, pompe à chaleur, cuisine, décoration, etc.), fosse dans la dépendance pour la mécanique, porte de garage et portail électriques, volets électriques, forage, maison lumineuse, PANNEAUX SOLAIRES avec revente (environ 1900€ / an), possibilité 4 - 5 - 6 chambres, taxe foncière 531€.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 280000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914
DPE
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1120 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Le DPE de ce bien a été réalisé le 06/02/2024