Maison 44m², terrasse, dépendances, garage, belle vue

Descriptif

Venez découvrir cette petite maison disposant de deux chambres, rénovée, avec terrasse, dépendances et garage. 

Située à la Bretonnière-la Claye, à 5 min de Mareuil et de Luçon, à 20 min des plages vendéennes et 30 min de la Roche sur Yon, cette maison saura vous séduire : vous entrez dans la pièce de vie avec cheminée et sa cuisine récente semi-ouverte, une salle d'eau, WC séparé, deux pièces (8,8 et 9,6m²). 

Possibilité d'agrandissement avec une dépendance attenante sur l'arrière, et plusieurs autres dépendances (garage à vélo plus deux dépendances de 5 et 13m² avec charpente et couverture revues), ainsi qu'un grand garage non attenant de 50m². Possibilité de n'acheter que la maison avec les dépendances ou de revendre le garage par la suite.

Travaux récents : ouvertures sauf porte d'entrée, peintures, cuisine, électricité, plomberie. Pas de plomb ni d'amiante. 

A savoir : le DPE est mauvais car c'est une petite surface. 

N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 121126 € hors honoraires d'agence et 6.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914