Maison 3 chambres 86m² atypique, rénovée avec goût, 15 min la Roche sur Yon

Descriptif

Nous vous présentons cette maison de 3 chambres, rénovée avec goût, dans une ambiance mêlant pierres apparentes et bois, située à Thorigny ville avec quelques commerces à proximité de la Roche sur Yon et des plages vendéennes. 

La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, hotte, four) ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, WC, chambre. En empruntant un bel escalier en bois, on arrive à un pallier spacieux (pouvant faire office de bureau ou bibliothèque par exemple), puis on dispose de deux chambres et une salle d'eau avec WC. 

Côté extérieur, on a une cour et une terrasse avec un spa. 

Autres précisions : nombreux travaux de rénovation (certaines ouvertures, électricité, radiateurs 2023 et chauffe-eau 2024, isolation murs et plafond 2022, peintures, etc.), chauffage par radiateurs électriques à inertie et poêle à bois, volets façade électriques, assainissement collectif, faible taxe foncière (280€), ligne de bus pour la Roche sur Yon.

Contactez-nous rapidement pour une visite. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 165000 € hors honoraires d'agence et 5.15% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914