Maison récente, plain-pied, 99m², 3 chambres, belle pièce de vie, garage

Descriptif

Vous recherchez une jolie maison récente, de plain-pied, 3 chambres, avec une grande pièce de vie, un garage spacieux et proche des commerces ?

Nous vous proposons cette maison de 2012 située à Mareuil sur Lay, ville pittoresque avec tous commerces et située à 25 min de la Roche sur Yon, et 30 min des plages. Vous arriverez par un porche d'accueil de 3,5m², puis une GRANDE PIECE DE VIE (52m²) avec cuisine équipée et aménagée (plaque induction, four, lave-vaisselle), trois chambres (13m², 10 et 10m²) toutes équipées de placards, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque, sèche-serviette) de 7,5m² environ, WC,  un dégagement.

De plus, on dispose d'un garage avec partie buanderie de 25m², un faux grenier d'environ 15m² au sol.

Les PLUS : maison de 2012, en brique (plus isolant et qualitatif que le parpaing), volets battants ALU et roulants électriques, maison très LUMINEUSE, proximité à pied des commerces, terrain entièrement clos (sauf portail), assainissement collectif, électricité considérée aux normes (- 15 ans), taxe foncière de 910€ avec les ordures ménagères, terrasse, parcelle de 713m².

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour visiter ce bien rare sur le secteur et très demandé. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Soit 225000 € hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coordonnées du négociateur

REMAUD Paul

07 67 87 27 20

02 51 29 07 89

paul.remaud@icocc.fr

Ce bien est situé dans l'agence Icocc de Mareuil-Sur-Lay, gérée par la société : B3I - SIREN : 519146914